Der Kampf um Millimeter, um Geld und um Raum

Auf SpOn diskutieren heute Susanne Beyer und Julia Amalia Heyer über citynahes und trotzdem familienfreundliches Wohnen. Vermehrt konnte man ja in den letzten Monaten all überall von der City-Renaissance in Sachen Wohnen lesen. Na ja ... vielleicht bin ich ja einfach auch nur in letzter Zeit besonders sensibilisiert dafür? Wie dem auch sei ... zahlreiche Studien schienen zu belegen das der Trend der Suburbanisierung gestoppt sei... die Menschen - und hier insbesondere junge Familien - also nicht mehr raus ins Grüne ziehen weil die Innenstädte grau und laut und ganz und gar kinderunfreundlich daherschlendern. Spätestens seit der Prenzlauer Berg in Berlin sich von Szenebezirk zum Volksbrutkasten mit der bundesweit höchsten Geburtenrate entwickelt hat, feierte selbst das Feuilleton das Comback der City. Scheinbar jedoch zu früh ... denn es werden, wie hier nachzulesen ist, verstärkt Stimmen laut, die davor warnen, dass junge Menschen noch immer nicht nachhaltig an den urbanen Stadtkernen gebunden werden können. Eine Vergreisung und damit eine Verödung ausgerechnet der attraktivsten Lagen droht. Und in der Tat haben auch wir - obwohl nun nicht gerade als junge Familie suchend - wenig spannendes auf unsere Suche nach geeignetem Wohnraum gefunden. Und wenn ich jetzt mal unterstelle, dass es vielen Menschen so wie uns geht, sie also Urbanität als Form von Lebensqualität zu schätzen wissen, Miete zahlen relativ doof finden und ansonsten interessanteres als 3-Zimmer-Küche-Bad-Balkon von den eigenen 4 Wänden erwarten, dann glaube ich schon ganz gerne, dass Stadtplanung nicht immer auch Bedarfsdeckung bedeutet.

Aber klar, die Wahrheit liegt natürlich wie so oft irgendwo in der Mitte ... wir dürfen jedenfalls gespannt sein wohin sich die Welt entwickelt. Werden wir bald verödete Innenstädte oder knallbunte Cityquartiere vorfinden? Und werden sich alle Städte von Hamburg über Berlin nach München gleich entwickeln, gibt es überhaupt überall vergleichbare Voraussetzungen oder ist das demnächst eine Möglichkeit sich als Stadt zu profilieren.

In jedem Fall ist es irre spannend live und in Farbe und vor allem in direkter Betroffenheit mit zu erleben, wie hier am Alten Schlachthof genau diesem Verödungstrend, der hier in Berlin seit Anfang der 90er anhält entgegengebaut wird.

Unser neuer Kiez

Dort, wo die Szenerie jetzt noch überwiegend von Brachen bestimmt ist wird bald ein komplett neuer Stadtteil ... naja Ortsteil entstehen.


Hier im Entwicklungsgebiet "Alter Schlachthof" werden insgesamt bis zu 1.300 neue Wohneinheiten geschaffen. Da man mittlerweile auch bei städtischen Entwicklungsgesellschaften verstanden hat, dass die Bevölkerungsprognosen für berlin Anfang der 90er Jahre einen Tick zu einigungseuphorisch waren, ist man schrittweise dazu übergegangen verstärkt auf Stadthaus denn auf Geschosswohnungsbau zu setzen. Also kann man wohl eher davon ausgehen, dass am Ende der Veranstaltung vielleicht 900 bis 1000 Wohneinheiten geschaffen werden. Wir werden es ja dann sehen. Fest steht jedenfalls, dass der Bebauungsplan abgeschlossen und verabschiedet ist. (was, wie wir ja am Beispiel Mediaspree in unmittelbarer Nachbarschaft sehen, nicht immer die erhoffte Verbindlichkeit bietet!) Und dieser B-Plan sieht ne janze Menge Jrün vor. Und das finden wir ziemlich gut. Zielmich gut finden wir auch, das der Simon-Dach-Straßen-Kiez nur einen guten Kilometer entfernt ist. Und ich schätze, bis wir uns dort durch alle Bars getrunken und alle Restaurants gegessen haben, wir wohl mindestens ein paar Jahre ins Land ziehen.

Und so ...

... Soll das ganze dann in knapp einem Jahr einmal aussehen! Zumindest von oben ... aber die Dachterasse war ja ohnehin das Hautkaufargument :-)

Der Acker

Noch passiert hier nicht so irre viel ...

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