klein aber Küche ...

wow, das fühlt sich ja immer kleiner an ... aber immerhin haben wir jetzt eine ganz gescheite Raumaufteilung gefunden. Man kann es wohl funktional nennen ...

et voila!

und pünktlich zu Weihnachten ist die Bodenplatte fertig! Dann kann ja jetzt mit dem Bau des Kellers begonnen werden! Ähm ... jetzt bitte mal die nächsten 6 Wochen nicht so 'ne Frostkram veranstalten ...okay?!

späte Auflösung

Fast hätte ich es vergessen: bei den Rohren, die ich auf dem Photo der Bodenplatte ausfindig gemacht hatte, handelt es sich um etwas ganz und gar Unspektakuläres:


Es sind schlichte Abstandhalter für die Armierung... damit ...ähm ... dieser Stahlbeton dann auch richtig stabil wird ... glaube ich ?!

Mal wieder die Bodenplatte

Nachdem dieses Ding da ... die ... ähm ... Sauberkeitsschicht uns nun schon ein paar Tage beschäftigt hat und zwar ohne einen für uns erkennbaren weiteren Fortschritt, konnten wir am Wochenende bereits die Schalung für die eigentliche Bodenplatte entdecken. Da es ja im Moment überhaupt gar nicht mehr hell zu werden scheint und unser Besuch weihnachtsmarktbedingt erst am sehr späten Nachmittag stattfand, gibt es davon leider keine Photos. Interessanterweise sind nun auch schon die Umrisse der Außenmauern zu erkennen. Also bekommt man, da die einzelnen Häuser ja teilweise etwas versetzt angeordnet sind inzwischen auch schon einen Blick für die Aufteilung der immerhin 10 Häuser auf der Grundfläche. Ui, da kann nun wirklich nicht von einer großzügigen Grundrissdimensionierung gesprochen werden. Aber das war uns ja klar.

Vorgestern erhielten wir dann vom lieben Herrn Malz eine weitere Baufortschrittsdokumentation, die nebenstehend zeigt, dass es bis zur fertigen Bodenplatte nicht mehr weit sein kann. Nun aber zur großen Preisfrage, was bitte sind denn das für Schläuche, die da unter der Armierung verlegt wurden? Die Bodenplattenheizung? Durchlassrohre für den Kabelanschluss? ein unterirdisches Tunnelsystem für die Rohrpostkommunikation zwischen den Häusern? Na, wer weiß es????

Acker-News

Auch wenn sich, vermutlich witterungsbedingt, an der Bodenplatte nichts getan hat, gibt es signifikante Fortschritte auf der Baustelle.


Mittlerweile wurde der Kran aufgestellt, der ja nun einmal die Grundvoraussetzung für einen wirkungsvollen Baustellenbetrieb ist. Außerdem wurde auf der Bodenaushub verschoben. Vermutlich um ausreichend Platz für das nun erforderliche Baumaterial zu schaffen.

Update - Bodenplatte

Tja, so ist das nun einmal, wenn Laien versuchen, sich den Baufortschritt herzuleiten. Am Ende fehlt dann die Präzision! Also besser mal mit Menschen gesprochen, die sich damit auskennen. Das, was wir am Samstag als Bodenplatte identifiziert hatten, war bei weitem noch keine Bodenplatte sondern allenfalls die Basis dafür. Genau genommen handelt es sich dabei lediglich um die Sauberkeitsschicht. Wer genau hinschaut, wird die PET-Folie erkennen können, die unter einer Schicht aus Magerbeton ( kein Scheiß jetzt: das heißt wirklich so und hat nix mit Magerquark zu tun sondern weist auf einen deutlich geringeren Zementanteil hin) wohl in erster Linie vor dem Grundwasser schützen soll. Jetzt wird die Bewehrung oder Armierung drauf gepackt und dann kann die Bodenplatte fertig gegossen werden. Na ja und ist ja schon der Kellerbau dran!

Ich sag's doch! Raumgefühl ... wir brauchen mehr Raumgefühl!

Wie hier unschwer zu erkennen ist, befinden wir uns mitten in der Küchenplanung. Und in Ermangelung echter Möbel müssen vorerst mal ein paar Umzugskartons als Dummies herhalten. Townhouse bedeute ja häufig großes auf kleiner Grundfläche zu arangieren. Und wie wir gestern festgestellt haben, wird unsere Idee des offen in der Mitte der Küche stehenden Herdes so nicht ganz so einfach realisierbar sein. dafür haben wir nach langwierigem Kartongeschiebe eine mindestens genau so eleganze Alternative gefunden ...

Acker-News

Und jetzt ist trotz dieser gerade über das Land hereingefallenen sibirischen Kälte bereits die Bodenplatte (oder doch zumindest die unterste Bodenplattenschicht) fertig. Bin mal sehr gespannt, ob die Jungs dieses Tempo beibehalten, oder ob dieser ungewöhnlich frühe Wintereinbruch jetzt erst einmal einen vorübergehenden Baustopp zur Folge haben wird.

... Und es geht stetig weiter!

So, jetzt muss nur noch die bodenplatte rauf und dann kann der keller gebaut werden!

Acker-News

Nach 2 Wochen Baubetrieb gibt es auf der Baustelle nun schon wirklich handfeste Ergebnisse zu sehen. Eine angenehme Begleiterscheinung: die eher misslungenen Klinkerfassaden sind erstmal dank der angehäuften Erdhügel nicht mehr zu sehen!


Und von wegen fertiggestelltes und geräumtes Entwicklungsgebiet. Das galt vermutlich nur für den Bereich bis maximal 1 Meter unter der Erdoberfläche. Hier kann man noch die Reste einiger Fundamente des alten Schlachthofs sehen. In dem Fall ein Glück, dass sich dieses Fundament genau am Rand der Baugrube befindet. Unser regelmäßige Spaziergang um die Baustelle zeigte aber, dass im Rahmen der Grabungsarbeiten schon noch das eine oder andere Fundamentfragment freigelegt wurde. Aber soweit wir das überblicken konnten, wurden bislang immer noch keine mumifizierten Rinderhälften oder sonstiger Sondermüll ausgegraben.

Inzwischen bekommt man ja auch ein ganz gutes Gefühl für die Dimensionen dieses Bauvorhabens. Dabei schwanke ich immer noch zwischen " waaas, das sollen 10 Meter sein?!" und "wow, ganz schön groß!"





Ich gehöre ja nun wirklich zu den wenige Bauexperten in diesem Land. Und als solcher sage ich mal: noch ein bis zwei Tage, dann dürften die Erdarbeiten abgeschlossen sein. Und dann ist auch schon die Bodenplatte dran. jetzt heißt es Daumen drücken, dass der Winter jetzt noch eine ganze Weile auf sich warten läßt. Immerhin, in sechs Wochen ist ja dann auch schon Weihnachten und wenn es dann auch schon mal den ersten Schnee gibt. Zur Erinnerung: Wenn der Keller fertiggebaut ist, dann muss die Isolierung angebracht werden. Und hierfür muss es trocken und vor allem frostfrei sein.

Und mittlerweile ist auch schon ganz ordentlich schweres Gerät aufgefahren worden.

Grundrisse

Wer schon immer mal schauen wollte, wie der Grundriss unseres Hauses gestaltet sein wird, der kann mal hier clicken und gucken.

Das Erdloch

... Und binnen einer Woche ist der halbe Keller ausgehoben. Respekt!
Bei der Geschwindigkeit könnte es ja doch tatsächlich noch was werden mit der Fertigstellung des Kellers bevor der große Frost kommt!

Nicht schlecht, was da so aus dem Erdloch an Erdmasser herausgeholt wird. Und wie Birgit sehr aufmerksam festgestellt hat: Da regen glücklicherweise keine Knochen oder sonstige Tierkadaver aus dem Aushub.


Und hier bekommt Sarah eine ganz exklusive Baustellenführung.

Herzliche Einladung

Ihr lieben Angehörigen, Mitleser und Daumen-Drücker, wir freuen uns auch über Kommentare, Anregungen und Feedback in unserem Blog. Dafür einfach unter dem jeweiligen Beitrag auf "xx Kommentare" (z.B. -> Gepostet von dangerfunker am Samstag, November 01, 2008, 0 Kommentare" <-) klicken und schon könnt ihr mit uns in den Dialog treten und Euren Senf dazu tun. Ist gar nicht schwer :-)

Wir haben bereits das Glas darauf erhoben, dass es endlich losgegangen ist

Stau Paradoxon

Das ist irgendwie so wie im Stau. Eine Stunde stockender Verkehr ist weit weniger nervig als eine halbe Stunde Stau. Auch, wenn man am Ende gleich viel Zeit vertrödelt. Zumindest hat man das Gefühl, man käme dem Ziel minimal näher. Und so fühlt sich das ja jetzt auch an!

na endlich ... es geht los!

Wir waren schon relativ resigniert und kurz davor, einen ausgesprochen bösen Brief an die cds zu schicken. Vorher wollten wir aber noch ein letztes Mal zum Acker fahren, um zu nachzusehen, ob sich nicht vielleicht auf die letzten Oktobertage doch noch etwas getan hat.

Und siehe da... zwei Drittel des Baufeldes waren eingezäunt und ein ... hm ... ich nenn' ihn mal Tiefbohrer war laut und emsig am Werk. Da hat der Herr Siewert also Wort gehalten. "Im Oktober beginnen wir mit den Arbeiten" hat er mir gesagt ... und am 31. Oktober wurde aus unserem Acker tatsächlich eine Baustelle! Alle Achtung ... ich steh' da ja drauf wenn man sich auf jemanden verlassen kann.

Nun, ich bin ja kein so wirklicher Experte, aber was ich heute gesehen habe, würde ich mal wie folgt deuten: Zunächst werden zur Straße hin sogenannten Spundwände im Erdreich versenkt. Dann wird die Baugrube ausgehoben, um dann die Kellerbodenplatte zu gießen. Den Spundwänden dürfte wohl die Funktion zukommen, zu verhindern, dass das Erdreich in die Baugrube rutscht und die bereites fertig gestellte Straße gleich hinterher.

Glaubt man dem Verkehrsschild, geht es am Montag dann so richtig los!


Dort im Hintergrund liegen bereits die Stahlträger für die Spundwände bereit.

Hier kann man die Baustelleneinfahrt sehen. Die befindet sich ungefähr Auf Höhe der kleinen Seitenstraße, die unseren Garten vo der nächsten Häuserzeile abgrenzt. Somit bekommen wir auch gleich ein erstes Raumgefühl für die Dimensionen ... nicht gerade groß der Garten ...
So, und jetzt bitte keinen Scheiß machen, okay?! Hier wird ungefähr in Höhe unsere Eingangstür gebohrt ... also bitte ganz vorsichtig ja!

schon mal der Kamin

Bis jetzt hat sich zwar auf dem Acker noch nicht so irre viel getan ... also eigentlich gar nix ... aber das hält uns ja noch lang nicht davon ab, weiter in die Detailplanung der Inneneinrichtung Gas zu geben.
Von Anfang an stand das Thema Kamin bei uns ja sehr weit oben auf der Agenda. Nachdem wir bei Kago (Ja, die von den Raststättenklos!) nicht wirklich fündig wurden, konnten wir uns bei Hark dann doch recht schnell auf ein passendes Model einigen. Et voila:

Nun stelle man sich den Kaminofen vor einer brombeerfarbenen Wand vor. Also ungefähr so:

Oha ... na endlich mal was Kontroverses

Ein wenig langweilig war es ja beinahe schon, überall zu lesen wie wunderbar phantastisch, angesagt und unglaublich lohnenswert der "neue" Townhousetrend doch ist. So kann man etwa hier oder hier oder hier nachlesen, dass Townhouses wirklich der allerletzte städtebauliche Schrei sind und im Grunde jeder so etwas haben muss.

Hier wird nun besonders in den Kommentaren auch einmal etwas kontroverser (wenn auch nicht immer ganz sachlich) über das Für und das Wider dieses Trends diskutiert.

Im Kern geht es ja wohl darum, ob das was da in den jeweiligen Baugebieten entsteht auch zu dem Drumherum passen mag. Zugespitzt also eine Variation des ewig jungen Schlagers Ober- gegen Unterschicht.

Woher kommt die Diskussion? Hierzu muss man sich zunächst einmal anschauen, wo in Berlin bereits welche Townhouseprojekte realisiert sind. Natürlich kommt einem dabei ganz schnell das Ursprungsprojekt der neueren Berliner Townhouseentwicklung - die Friedrichswerder Townhouses - in den Sinn. Hier wurde explizit für eine ausgesprochen wohlhabende Klientel gebaut, allerdings entwickelte man dieses Projekt in eine eher aseptische Umgebung hinein, die mit ihren Anwaltskanzleien und Lobbyistenbüros kaum im Widerspruch zu den künftigen Bewohnern stehen dürfte. Etwas anders sieht das dann schon bei Projekten wie etwa den Puccini-Höfen den Prenzlauer Gärten oder der Fehrbelliner Mitte (letzeres wurde übrigens finanzkrisenbedingt gestoppt) aus. Diese Projekte wurden in der Regel für Brachflächen in der Nähe oder inmitten von Szenekiezen geplant und überwiegend mit dem USP der zusätzliche Sicherheit wie Concierge Service, Videokameras und bewachte Zugänge vermarktet. Hier findet ein Form von selbstgewählter Abschottung statt, die mitunter auch als freiwillige Ghettoisierung verstanden werden kann. Frei nach dem Motto: "Ich will schon am bunten innerstädischen Leben teilhaben, aber irgendwann will ich mich dann doch in mein geschütztes Townhouse-Idyll zurück ziehen ... und ihr anderen bleibt gefälligst draußen!" Und das Ganzen dann entweder in gefestigte etablierte Kiezstrukturen hinein oder - was vermutlich noch viel dramatischer ist - in Kieze hinein, die sich ohnehin in einem dynamischen Wandlungs- und Umschichtungsprozess befinden (Stichwort: Gentrifizierung) wo diese Projekte dann den sprichwörtlichen Tropfen darstellen, der das Fass zum Überlaufen bringen kann.

Und bei o.g. Beispielen reden wir über Ecken der Stadt, die auch ohne diese Projekte als Bürgerliches Milleu mit stark wachendem Yuppie-Anteil bezeichnen kann. Das muss man wissen, wenn man nun betrachtet, welche Assoziationen eine so gigantische Ansammlung unterschiedlichster Townhouseprojekte weckt auf einem Gebiet doppelt so groß wie alle oben genannten Gebiete zusammen und in einem Umfeld dem die Mediaspreeversenken- Bewegung entstammt.
Natürlich werden hier ganz andere Lebenskonzepte Einzug halten als man diese beispielsweise im angrenzenden Samariterkiez mit den besetzten Häusern kennt. Und natürlich wird der Grad der Kompatibilität nicht irre groß sein. Selbst die Hunde werden sich deutlich unterscheiden. Aber gleich die große Klassenkampfarie zu trällern ist dann doch etwas übertrieben. Wie wäre es denn statt dessen mal mit dem Konzept der friedlichen Koexistenz oder dem Konzept der Neugier?!

Kabelanschluss ... es geht zumindest etwas weiter ...

Nachdem der für die kaufmännischen Angelegenheiten zuständige Prokurist der Bauträgergesellschaft (hatte ich eigentlich schon mal erwähnt, dass diese Anlage von der cds errichtet wird?) am Mittwoch nicht nur seine erschreckende technologische Fehlkompetenz "naja, ein Kabelanschluss ist ja mittlerweile technisch längst überholt" und " ach so, fürs Internet gibt es ja auch ganz andere Lösungen mit diesem DSL" demonstrierte sondern mir auch die Hoffnung nahm, dass da in Sachen Kabelanschluss noch irgendwas passieren könnte "sehen Sie, die Leitungen sind ja nun schon alle verbuddelt, und da wurde keine Kabelleitung verlegt und das wird dann auch nicht mehr passieren" erreichte uns am Donnerstag ein Brief von Kabel Deutschland.

Nun ja, von Format her hätte es auch ein neuerlich verschicktes Kabelanschlussantragsformular sein können. War es aber nicht und somit hielt ich zum ersten Mal den Beweis dafür in der Hand, dass Kabel Deutschland offensichtlich meine Schreiben nicht nur posteingangstechnisch verarbeitet sondern auch semantisch korrekt erschlossen hat.

Hier hieß es also: "Vielen Dank für ... " bla bla,bla und "Allerdings benötigen wir noch einige Informationen" aha, da bin ich jetzt aber mal gespannt ... ich wollte doch Informationen über die Ausbaupläne von Kabel Deutschland haben " in jedem Fall benötigen wir eine maßstabsgerechte (...) Fotokopie des Katasterauszuges..." so, so jetzt wollen die das aber ganz genau wissen. Und ich habe den leichten Verdacht, dass ich noch immer nicht viel dichter an die Lösung meines Problems gekommen bin. Irgendwie fühlt sich das ein wenig so an als wäre das Problem nun lediglich innerhalb der Organisation von Kabel Deutschland verschoben worden.

Ich muss jetzt also innerhalb der nächsten 14 Tage (bin mal gespannt was passieren würde, wenn ich diese Frist nicht einhalte - immerhin habe ich mehrfach auf den geplanten Einzugstermin im Juli 2009 hingewiesen) den beigefügten Fragebogen ausfüllen. Und hier wird detailliert etwa nach den Eigentumsverhältnissen oder der Bereitschaft, den Kabelgraben ggf. selst zu graben, gefragt. Für meine Begriffe etwas sehr schnell jetzt, da wir ja noch nicht einmal die Hausnummer kennen aber immerhin ein Anfang.

Hier merkt man allerdings wieder, wie schwerig es doch ist, wenn ein Unternehmen, selbst wenn es sich kommunikationsunternehmen nennt, in den Dialog mit seinen Kunden tritt.

Immerhin, das Instrument der Vorstandsmail scheint zu funktionieren!

Acker-News

Hier hat sich immer noch nichts getan. Aber innerhalb der nächsten 14 Tage soll es dann endlich losgehen. So jedenfalls die Aussage des Bauträgers.

Kartenupdate

Seit Wochen kurven ja nun schon die Google StreetView Autos durch unsere Stadt. Das finde ich im Grunde ja extrem aufregend, weil man sich dann schon mal vorab ein Bild davon machen kann wie es denn an einer bestimmten Adresse aussieht. Das ist im Urlaub toll ber das kann auch ganz praktisch sein, wenn man beispielsweise in einme Stadtteil verabredet ist, denn man noch so überhaupt gar nicht kennt. Aussehen tut das dann ungefähr so wie hier exemplarisch in New York am Washington Square.

Und da die Autos nun seit Wochen hier durch die Stradt gurken, hoffe ich mal, dass denen auch aufgefallen ist, dass sich die Stadt weiterentwickelt hat und Google an bestimmten Stellen auf ganz schön altes Kartenmaterial zurückgreift. Immerhin gibt es die Adresse "Zur Börse" mittlerweile schon auf www.stadtplandienst.de. Da sollte Google sich mal nicht lumpen lassen!!!

Stadtplandienste.de Screenshot aufgrund einer EV der Euro Cities AG entfernt.

Kabel und die lange Leitung

So ein Kabelanschluss ist schon eine feine Sache! Nicht nur, dass man sich dadurch Zugriff auf ein denkbar riesiges Fernsehangebot verschafft, nein seit geraumer Zeit werden Kabelanschlüsse mit einer sogenannten Rückkanalfähigkeit ausgestattet, was zu schier unbegreiflichen Bandbreiten in der Internetversorgung führt. Besonders spannend sind hier neben stattlicher Downloadbandbreite die enormen Uploadbandbreiten neben denen sich herkömmliche DSL-Uploads ausmachen wie - sagen wir mal - ein TATA Nano gegen einen Lamborghini. Zudem erpart man sich auch noch die Installation einer Satelitenschüssel, die in jeglicher Bauform eine Beleidigung für das Auge ist.

Nun ist wie so oft im Leben Kabelanschluss nicht gleich Kabelanschluss. Und in meinen Augen hat von den in Berlin agierenden Anbietern Kabel Deutschland in Sachen Preis/Leistung die Nase vorn. Insbesonder bei der Leistung wird hier mit 32 Mbit/s up und 2 Mbit/s down wirklich nicht gespart. Was liegt also näher als sofort schon mal den High-value-super-premium Anschluss zu bestellen ... und zwar mit allem was dazu gehört? Richtig: Zuerst heißt es mal den Verfügbarkeitscheck zu bestehen!

Blöd allerdings, wenn man noch nicht einmal die eigene Adresse genau kennt und blöd auch, wenn der Verfügbarkeitscheck auch keine Adressen in der Nachbarschaft (die definitiv schon existieren) kennt! Dann ist klar, hier stimmt was nicht und alles wird viel komlizierter als gedacht.

Mein erster Versuch, quasi zum warm werden, führte mich über das Kontaktformular auf der Kabel Deutschland Website. Sinngemäß fragte ich höflich an, wann denn in diesem Entwicklungsgebiet mit der Versorgung durch Kabel Deutschland zu rechnen sei.
Nachdem einige Wochen (erwartungsgemäß) nichts passierte, erhielt ich einen großen braunen Umschlag mit viel Werbematerial dem ich entnehmen konnte wie toll Kabel Deutschland sei (wusste ich schon) und verschiedenen Antragsformularen (brauchte ich noch nicht). Jedoch nicht mal mit dem Hauch einer Bezugnahme auf mein eigentlich recht deutlich formuliertes Problem.
Also auf zur nächsten Eskalationsstufe. Da gibt es eine schöne Online Chat Funktion auf der Website. Und so etwas finde ich ja immer gleich ganz toll und das ist ja auch viel direkter als ein Kontaktformular ergo muss ich sowas ja schon von berufswegen mal aussprobieren. Die Ernüchterung folgte allerdings stehenden Fußes. Die freundliche Dame informierte mich darüber, dass im Gebiet des Alten Schlachthofes keine Netzversorgung möglich wäre (wusste ich schon) und für die Ausbaupläne müsste ich schon die Hotline anrufen.
Na gut also beherzt zum Telefonhörer gegriffen. Die erste Dame erklärte mir, dass in diesem Gebiet zur Zeit keine Versorgung möglich wäre (wusste ich schon) und dass ich mit meinem Anliegen überhaut völlig flasch bei Ihr sei. Ich müsste in der Telefonanlage (sie meinte die IVR also die elektrionische Sprachnavigation, die nur erfunden wurde, um aus ganz normalen Kunden wütende und unbeherrschte Irre zu machen) erst die 2 und dann die 1 drücken. Verbinden könne sie mich nicht aber trotzdem wünsche sie mir noch einen tollen Tag. Na mal schauen ...
Nach der 1 und der 2 wurde mir erklärt, dass dort, wo ich hin will, keine Versorgung existiert (wusste ich schon) und dass ich bei dieser Dame ebenfalls völlig falsch wäre. Nur mit der 1 und der 1 käme ich einer Beantwortung meiner Frage näher. Verbinden könne sie mich allerdings auch nicht.
Naaaa gut, einmal noch: Erst die 1 dann die 1 und ... ich erfuhr, dass im Alten Schlachthof noch keine Versorgung möglich ist (äh ... wusste ich schon) und dann wurde ich von der forschen Dame gefragt, woher sie denn um alles in der Welt wissen solle, wann was wo angeschlossen würde?! Auf meinen Hinweise, das nicht ich mir das ausgedacht sondern Ihre Kollegen Ihr das eingebrockt hätten, bat sie mich doch mal einen Moment in der Leitung zu bleiben. Machte ich doch gerne, kostet ja auch nur günstige 14 Cent die Minute. Ich stellte mir gerade eine riesige Call Center interne Keilerei vor als mir nach wenigen Sekunden, viel zu kurz für fliegende Fäuste, beschieden wurde, dass mir wirklich niemand bei Kabel Deutschland weiterhelfen könne und ich doch bitte einmal bei der Stadt Berlin nachfragen solle. Auf meine Frage wo es denn da am erfolgversprechendsten wäre, da die Stadt Berlin ja recht groß sei und ob ich direkt an den regierenden Bürgermeister heran treten solle bekam ich die Antwort: Ja, das wäre wohl am besten! Für mich war das Telefonat dann beendet - man soll ja schließlich aufhören, wenn es am schönsten ist.

Also zündete ich meine letzte Eskalationsstufe. Die Vorstandsmail. In jedem halbwegs gut durchorganisierten Laden gibt es ein ganz mächtiges Instrument um möglichst schnell eine möglichst kompetente Antwort zu bekommen - die sogenannte Vorstandsmail oder je nach Rechtsform auf die Geschäftsführungsmail. Getreu dem Motto, wende Dich immer zuerst nach ganz oben ... Du wirst schon von alleine runter gereicht. Also machte ich das auch:

Sehr geehrter Herr Dr. Adrian von Hammerstein,

nach einer frustrierenden halben Stunde in den Untiefen Ihrer IVR-gesteuerten Call Center Landschaft hoffe ich nun, dass wenigstens Sie mir auf eine recht einfache Frage eine ebenso einfache Antwort geben können. Ihre Mitarbeiter waren dazu bislang nicht in der Lage, schlimmer noch, mir konnte noch nicht einmal ein kompetenter Ansprechpartner in Ihrem Unternehmen hierfür benannt werden.

Nun zu meiner Frage: Ich habe eine Immobilie im Entwicklungsgebiet "Alter Schlachthof" in Berlin Prenzlauer Berg erworben. Die Fertigstellung dieses Bauvorhabens ist für Juni 2009 vorgesehen. Bereits jetzt sind in diesem Gebiet zahlreiche Bauvorhaben fertig gestellt. Zur Zeit ist in diesem innerstädtischen Entwicklungsgebiet (mit geplanten 800 bis 1000 Wohneinheiten) laut Versorgungscheck auf Ihrer Homepage kein Kabelanschluss von Kabel Deutschland verfügbar. Ich wüsste jetzt gern, ob sich daran bis zum Sommer des kommenden Jahres etwas ändert. Haben Sie also vor, dieses Gebiet zu erschließen?

Sollten Sie selbst eine derartige Detailfrage nicht beantworten können, so bin ich doch sehr zuversichtlich, dass Sie, anders als Ihre Kolleginnen an der Hotline, einen auskunftsfähigen Mitarbeiter in Ihrer Organisation kennen, der sich der Beantwortung dieser Frage annehmen kann.

Bitte sehen Sie davon ab, mir, wie bei meiner letzten diesbezüglichen E-Mail Anfrage über Ihr Kontakformular, umfangreiche Antragsformulare zu schicken. Diese sind für mich zum jetzigen Zeitpunkt wirklich nicht hilfreich!

Für Ihre Mühe bedanke ich mich schon vorab und verbleibe mit freundlichen Grüßen,

Jetzt muss ich nur noch die richtige Mailadresse herausfinden. gescheftsfuehrung(at) oder gf(at) funktionieren schon mal nicht. Jetzt werde ich mal mit adrian.hammerstein(at) versuchen und die Leiterin der Unternehmenskommunikation in cc setzen. das sollte wohl mal funktionieren. Bin sehr gespannt ...

Warum eigentlich Alter Schlachthof?

Im Grunde geht das ganze Schlachthoftgedöns hier auf den guten alten Rudolf Virchow zurück. Der war ja nicht nur Arzt sondern auch Stadtverordneter. Und der hat schon ziemlich früh, nämlich um 1864 herum, festgestellt, das die Hygiene in den traditionellen "Wursthöfen" stark zu wünsche übrig ließ. Und da der Bedarf an Fleischwaren in dieser rasant wachsenden Stadt wohl deutlich zunehmen dürfte, war klar, dass hier mal akuter Handlungsbedarf bestünde. Denn mangelhafte Hygiene, unzureichende Kontrollen, dezentrale Produktion und wachsender Fleischbedarf ... das waren in dieser Kombination eher besorgniserregende Rahmenbedingungen, insbesondere wenn man sich, so wie der alte Virchow, die Volksgesundheit auf die Fahnen geschrieben hat.
Die Lösung lag dann eigentlich auch auf der Hand: Die Entwicklung eines zentralen Areals auf dem Viehmarkt und Schlachthaus miteinander kombiniert wurden. Bis dieser Plan jedoch realisiert wurde, vergingen nochmal schlappe 13 Jahre. Die gingen natürlich nicht allein für die Bauzeit drauf ... nein, der Berliner debattiert halt gern und immerhin war damit ja auch eine fundamentale Umwälzung in der - ich nenn' sie mal so - Wurstbranche verbunden. Immerhin gab es um 1875 etwa 800 Schlachthäuser in und um Berlin. Das alles zu zentralisieren war weder einfach noch ohne Geschrei der Lobbyisten möglich.


Nachdem das durch war, musste ja dann auch noch eine geeignete Immobilie gefunden werden. So ein Viehhof stinkt nun mal, also sollte das ganz nicht zu innerstädtisch sein aber eben auch nicht zu weit draußen. Und das vor dem Hintergrund eines ungekannten Wachstums bei dem man eh nicht wirklich wusste, in wie viel Jahren Stadtrand schon wieder Innenstadt sein würde. Schlußendlich fand man, nachdem man auch Flächen in Moabit und Rummelsburg geprüft hatte einen Flecken in der Landmarkt Lichtenberg, den man 1878 noch schnell in die Stadt Berlin einegmeindete. Man stelle sich das mal vor... damal gehörte das , was wir hier immer wieder als Acker bezeichnen noch nicht einmal zu Berlin! Jedenfalls gings dann aber richtig los ... nach den Hygieneideen von Rudolf Virchow und den Entwürfen von Hermann Blankenstein entstand der Central- Vieh und Schlachthof an der Landsberger Allee. Und weil der Berliner gern Klotz anstatt zu kleckern wurden hier nicht nur Tiere gehandelt und geschlachtet, nein hier wurde auch gleich die komplette Infrastruktur für die gesamte Verwertungskette geschaffen. Also entstand hier eine Kaldaunenwäsche, eine Darmschleimerei, eine Talgschmelze, sowie eine zur Lederfabrik gehörende Häute-Salzerei und -trocknerei, eine blutverarbeitende Albuminfabrik sowie ein separater Gleisanschluss um das Zeug dann auch noch unters Volk zu bringen.
Und wie immer ist das ganze hier bei Wikipedia noch viel detailreicher nach zu lesen.

Die Nachbarschaft nimmt langsam Gestalt an

Auch wenn noch nichts zu sehen ist ...

so können wir es doch schon spüren, dass etwas passiert. Das Konto ist in solchen Sachen ja immer ein sehr wichtiger Indikator. Und da passiert demnächst einiges, denn in der letzten Wochen erreichte uns ein hochamtliches Schreiben - ein Steuerbescheid, der uns Auskunft darüber gibt, dass nun die Grunderwerbssteuer festgesetzt wurde. Für uns beide ... Mannomann - schon allein dafür muss eine alte Frau ziemlich lange stricken!

Acker-News

Gester waren wir mit Frank und Carina auf unserer Scholle ... sozusagen auf Acker-Sightseeing! Dabei konnten wir sehen, dass noch nicht so irre viel passiert ist ... und waren noch nicht einmal sonderlich überrascht. Sollten wir Ende September noch immer nicht mal einen einzigen Bagger gesehen haben, würde ich vermutlich zum ersten Mal anfangen mir ein ganz klein wenig Sorgen zu machen.

Müssen wir für immer dort wohnen bleiben, wo wir geboren sind?

Sven Regner, den meisten ja bekannt als der Sänger der Band "Element of Crime" macht in der letzten Zeit ja überwiegend als Autor von sich Reden. "Herr Lehmann" war sein erster Roman, der wenn ich mich jetzt recht erinnere, auch verfilmt wurde. Dann folgte "Neue Vahr Süd" und nun ist mit "Kleiner Bruder" sozusagen das zeitliche Bindeglied zwischen beiden Romansträngen erschienen.
Mich hat die ganze Lehmann Klamotte nie wirklich groß angekickt. Wird hier doch das Lebensgefühl des Wesberlins der frühen 80iger Jahre inszeniert. Das mag spannend sein, ist mir jedoch gefühlsmäßig so fremd das Empfinden der Jugend in Tatschikistan Anfang der 60iger Jahre und daher ehr von historischem Wert. Da ich aber derzeit so viel neues und im besten Sinne des Wortes zeitgenössisches zu entdecken habe, rangiert diese Entdeckungsreise in die triste muffige Frontstadt Paranoia eher an dritter oder vierter Stelle meiner Entdeckergelüste..

Insofern kann ich wenig über die Herren Lehmann und den literatrischen Wert der Romane berichten. Hochinteressant finde ich allerdings dieses Interview mit Sven Regner in der Samstagsausgabe des Tagesspiegel. Hier entwickelt der Autor, wie ich finde, recht spannende Gedanken zum Thema Kiezkultur und der Frage wer denn am besten wo hin passt:

Denn wenn einer sagt, unser Kiez soll so und so sein, ist das die Voraussetzung dafür, dass einer totgeschlagen wird, wenn er nicht reinpasst.

Und da ist ja irgendwo auch eine Menge dran. Die Welt ist in Bewegung und zu diesem permanenten Wandel gehört eben auch der regelmäßige Umzug ... weil der Job das erfordert ... weil die Wohnansprüche sich ändern ... weil man sich verkleinern will ... weil man sich vergrößern will ... oder weil man aus der horizontalen und die vertikale Wohnform wechseln will. Und weil das so ist, befindet man sich ständig auf der Suche und wird dann irgendwo fündig und siedelt dann um und dann - ja dann ist man ein Neuer, ein Zugezogener. Egal ob man aus einem anderen Stadtteil kommt oder aus Castrop Rauxel. Und dann trägt man mit dem ersten Tag in der neuen Umgebung dazu bei, dass sich diese verändert oder, wie in unserem Fall, sogt man durch seine bloße Existenz dafür, dass sich Identität entwickelt und weiterentwickelt. Und dadurch wird wieder dafür gesorgt, dass die Gegend für bestimmte Menschen attraktiver wird und für ander menschen an Attraktivität verliert. Der Kreislauf von Zu- und Wegzug setzt sich unaufhaltsam in Gang.

Hier in Berlin ist das im Prenzlauer Berg ganz besonders intensiv zu studieren. Der Prenzlauer Berg von 1992 hat mit dem P- Berg von 2008 kaum noch etwas gemein. Und was häufig übersehen wird, auch der Prenz'l Berg von 2001 hat mit beiden Versionen genauso wenig gemein. Diese Veränderungsgeschwindigkeit ist enorm und beeindruckend und noch nicht einmal für Berlin besonders typisch. Vergleicht man die Veränderungsprozesses im gleichen Zeitraum in Kreuzberg oder Wilmersdorf so erkennt man sehr deutlich die rasende Geschwindigkeit mit der sich im Prenzlauer Berg Austauschprozesse vollzogen haben.

Prenzlauer Berg ist jetzt einfach ein bürgerliches Viertel, in dem viel Geld drinsteckt. Die Leute dort mit ihren Restaurants, Kinderklamottenläden und den ganzen anderen kulturellen Codes, die müssen auch irgendwo leben.

Wie das nun zu bewerten sei, ist jedem selbst überlassen. Da gibt es die, die nicht schritthalten wollen, die die nicht schritthalten können und die, denen das alles noch immer nicht schnell genug geht und dann gibt es die neuen Blogwarte:

Es gibt immer Menschen, die Feindbilder brauchen. Früher hieß es in Kreuzberg auch öfter mal, die Scheißtouristen sollten abhauen. Ich habe mal erlebt, wie geborene Berliner auf der Wiener Straße als Touristen beschimpft wurden, und zwar von Leuten mit schwäbischem Akzent. Aber das ist kein Argument gegen die Schwaben. Wer gegen Schwaben ist, ist auch nur Rassist.

Das sind dann die, die anachronistischer Weise einen Prozess des Wandels auf dem vermeintlich Höhepunkt aufzuhalten und zu konservieren versuchen. Die, die hoffen mit Regeln und Guidelines Dinge zementieren zu können und vor allem Regelverstöße zu ahnden. Der Unzterschied zur deutschen Kleingartenverordnung wird zunehmend marginaler - Gartenzwerge für den Kollwitzplatz!

Nun, ich persönlich halte seit jeher den Wandel für etwas erstrebenswertes - das alles macht das Leben spannend und aufregend und hält auch irgendwie geistig jung. Noch sind wir in einem Alter, in dem uns Veränderungen zuallererst neugierig auf das Neue machen und der Blick nicht zuerst auf das fällt, was verloren geht. Daher finde ich es ja auch so ungemein spannend, nun genau an die Nahtstelle zwischen dem Prenzlauerg Berg und dem Friedrichshain zu ziehen. Allein die Lage verspricht aufregende Veränderungen im gesamten Umfeld. Dynamischer geht es wohl kaum. Veränderungen werden hier anstehen, die mutmaßlich in Jahren und nicht in Jahrzehnten gemessen werden. Und wenn das so ist, dann kann man sich ja mental auch damit anfreunden, hier die nächsten 20 Jahre sesshaft zu werden.

Na, in welche Gegend ziehen wir denn?

Ich habe gerade einen sehr interessanten Link gefunden, wenn man mehr über seine zukünftigen Nachbarn erfahren möchte und auf Statistiken steht: Click here

Invasion der Schüsseln

Vis-a-vis ist ja schon ein viel deutlicherer Baufortschritt zu beobachten. Sorge machen mir allerdings die unübersehbaren Sat-Schüsseln ... Sollte es hier wirklich kein kabel geben?! Wir habe ja hierüber scon während der Kaufphase lange diskutiert. offensichtlich ist dieses Entwicklungsgebiet noch durch keine Kabelgesellschaft erschlossen. Das nervt ein wenig, wenn man sich vorstellt, wie viele Mios. hier in beste Straßen, Gehwege, Laternen und Parks investiert wurden ... und so etwas naheliegendes wie die Erschließung aller Haushalte mit Kabelanschlüssen einfach vergessen wurde.
Dabei geht es mir nicht so sehr ums Fernsehen, dass ließe sich ohne Sateliten Schüssel bequem mit DVBT abbilden. Schwieriger wird es da schon beim Breitbandanschluss. hier liefert die telekom via DSL bislang max. eine 6000er Versorgung und damit wären wir dann nun wirklich unterversorgt. Na mal sehen was sich hier in diesem einen Jahr noch tut.

Acker-News

Hier ist ja leider noch nicht so irre viel Fortschritt zu erkennen :(

Wass'n das?

Gester kam mal wieder Post von der Sorte "was-mag-das-wohl-sein". Und ich schätze das wird nicht der letzte Umschlag dieser Kategorie bleiben.

Nur geringfügig beruhigend wirkte der Vermerk "Kopie - nur für Sie zur Kenntnisnahme". Na immerhin mussten wir damit nix machen ... wir hätten auch ehrlich nicht gewusst was. Wir haben nämlich original nix verstanden! Bei dem Schriftstück für unsere Unterlagen handelte es sich um die Kopie eines Negativzeugnisses. Das hat per se erstmal nichts schlechtes zu bedeuten sondern erklärt von Amtswegen, dass unser Grundstück - also besser unser noch zu bildendes Grundstück - keinem gesetzlichen Vorkaufsrecht des Landes Berlin unterliegt bzw. ein selbiges nicht ausgeübt wird. Bedeutet wohl, dass uns auch das Land Berlin nicht mehr in die Parade fahren kann. Das Land steht nämlich wohl noch im Grundbuch ... und zwar ziemlich weit oben und ohne dieses Zeugnis wäre das wohl nicht so cool ... glaube ich jedenfalls.
Wie man hier und hier nachlesen kann, ist der Notar dazu verpflichtet, den Grundstückskaufvertrag beim Stadtplanungsamt anzuzeigen. Und bevor wir in das Grundbuch eingetragen werden können muss nun auch festgestellt werden ob da dieses Vorkaufsrecht des Landes besteht und daher also das Negativzeugnius.

Warum der Lappen allerdings 100 € kosten soll ist mir irgendwie schleierhaft. Zumal hier immer etwas von 51 € steht! Aber vielleicht ist der Rest ja für die Kaffeekasse des Amtes. Ich werde da gleichmal den Notar befragen was der davon hält!

Off topic: Tag cloud

Zu jeder guten Seite und - noch viel wichtiger - zu jedem guten Blog gehört auch eine Tag Cloud. Wikipedia übersetzt das mit Schlagwortwolke ... und die haben dort ja immer recht. Bei Tag Clouds geht es um Relevanzen und um die Visualisierung selbiger. Ich kann also auf einen Blick sehen, was auf der Seite eine besondere Bedeutung hat und was eben weniger wichtig ist.
Wer mag -und entsprechend viele Anfragen hat - kann das jetzt an die Suchanfragen koppeln, dann weiß man wonach auf der Seite gesucht wird. Oder man kann - wie in diesem Fall - einen Text nach Worthäufigkeiten untersuchen lassen. Immer davon ausgehend, das häufig vorkommende Wort für eine hohe Relevanz stehen. Die handelsübliche Tagcloud übersetzt Relevanz in Größe und somit werden wichtige Dinge groß dargestellt und weniger wichtige Dinge eben etwas kleiner. Jetzt befreit man das ganze noch von Füllwörtern, die wenig über den Inhalt preisgeben und schwup-di-wupp ist die Tag Cloud fertig. Klar, das weiß ja jeder, aber ich habe gelernt, dass man Selbstverständlichkeiten gern auch noch mal wiederholen darf ... ist immer besser für die, die so was (noch) nicht wissen und dann sind wenigstens alle auf dem gleichen Stand.



ich hab das natürlich gleich mal für unsere Seite gemacht und wie man sehen kann, dreht sich hier viel um das Prinzip "schaffen" passt - auch wenn das vielleicht mangels Wortvolumens noch nicht ganz so repräsentativ ist. ich werde das mal in regelmäßigen Abständen aktualisieren und Ihr findet die aktuellste Version immer links in der Navigation.

Was ich an Wordl, dem Tool mit dem man soetwas erstellen kann, toll finde: Tag Clouds gibt es jetzt auch in schön. Man kann Typo, Farben und Anordnungen verändern und hat somit für alle Anwendungen die passende Wolke parat. Gefunden habe ich das übrigens bei der reinseite!

weil ja Olympia ist ...

Unser neuer Kiez ist ja durchaus sportlich veranlagt. Okay, das drängt sich einem nicht sofort auf, aber schaut man einmal genau hin wird das schon wesentlich offensichtlicher.
Natürlich fallen einem sofort zahlreiche Sportanlagen -eher für den sogenannten Breitensport gedacht - auf. Im Blanckensteinpark gibt beispielsweise einen wunderbaren Tartanbezogenen Bolzplatz mit zwei Toren und wenn man Bock hat, kann man auch auf die Basketballkörbe spielen. Menno, wenn ich da an die Ascheplätze meiner Kindheit denke!
Dann gibt es im Hausburgviertel eine Turnhalle in wunderschönem historischen Backsteinbau und eine dazugehörige Laufbahn. Nördlich der Landsberger Allee liegt, ein wenig unscheinbar in die Erde versenkt das Velodrom und in Fussnähe hat die ELIXIA sowohl ein eigenes Studio als auch ihre Zentrale. Und schließlich finden sich jeweils in ca 1-2 km Entfernung die Max-Schmeling-Halle mit dem Friedrich-Ludwig-Jahn-Sportpark sowie die neu errichtet O2 World mit Platz für ca 17.000 Besucher.

Na gut, wer ein wenig recherchiert, wird ähnliches sicherlich für viele Orte Berlins, Hamburgs, Münchens oder Kölns herausfinden. Also setze ich mal noch eins drauf:

Diese Gebiet hier war ja lange Zeit schon kein Schlachthof mehr- in viele Teilen des Areals schon seit dem Kriege nicht mehr- es war vielmehr ein Schandfleck - stadtebaulich wie ästhetisch. Und so ergriff man in der Nachwendezeit die Gelegenheit beim Schopfe und dachte sich für dieses innerstädtische Filetstück ein phantastisches Nutzungskonzept aus: tärä tärä - hier sollte das Medienzentrum der Olympischen Sommerspiel 2000 angesiedelt werden!

Na, ist das was?!

Moment ... Sommerspiele 2000 ... Medienzentrum ... Berlin ... Hä? Die Olympiade fand doch in Sydney statt, warum dann ein Medienzentrum in Berlin? Ja klar, richtiger Einwand, lässt sich aber sehr leicht erklären: Für jede Olympiade gibt es ja immer mehrere Bewerber. Und irgendein Wahnsinniger hatte tatsächlich noch vor dem Mauerfall die Idee von olympischen Spielen in Ost- und Westberlin entwickelt. Was super absurd schien, bekam mit dem Fall der Berliner Mauer am 9. November plötzlich einen deutlich realitätsnäheren Drall, was dann in der Berliner Olympiabewerbung mündete. Eine große Euphorie konnte diese Idee (zum Glück) nur in den ersten 14 Tagen nach Einreichung der Bewerbungsunterlagen entfachen. Dann wurde allen recht schnell klar, dass in Berlin zunächst mal andere, deutlich grundlegendere Dinge auf der Tagesordnung standen als eine fette Olympiade. Das sah dann das IOC wohl genau so und entschied sich am 23. September 1993 für Sydney.
Somit wurde das nix mit Olympia in Berlin und nix mit dem Medienzentrum im Alten Schlachthof ... wenngleich immerhin das Velodrom und die Schmeling-Halle als Bestandteile der Olympiabewerbung trotzdem gebaut wurden.

So, und nun ist wohl jedem klar ... der Alte Schlachthof, hat's sportlich und sportpolitisch so richtig in sich ... oder?!

Eagleview

Es hilft ja für gewöhnlich, wenn man sich zunächst einen kleinen Überblick über die Lage der Dinge verschafft. Insofern sollte diese kleine Luftaufnahme helfen, die Lage unseres Hauses im Wahrsten Sinne des Wortes ein wenig einzunorden. Das Haus Nr. 5 habe ich einmal mit einem kleinen Kringel markiert. rechts davon ist der große Blanckensteinpark zuu sehen. Wer genau hinschaut entdeckt oben als nördlich die reste einer der Viehhallen des Schlachthofes. In diesem fall ist nur noch die Eisenkostruktion der Halle übriggeblieben, die nun mehr oder minder gelungen in den Park integriert wurde. Ganz lässig fand ich dieses Arrangement als anläßlich der Fete de la Musique hier ein kleiener Freiluftclub mit entspannten Sounds, kühlen Getränken und der obligatorischen Diskokugel improvisiert wurde.
Weiter rechts vom Blanckensteinpark findet man eine deutlich besser erhaltene ehemalige Viehhalle, die heute einem irischen Investor gehören soll in der künftig ein Sport und Wellnesstempel entstehen soll. Eine mir sehr sympatische Nutzungsidee, insbesondere im Vergleich mit der Ursprungsplanung hier einen Gewerbehof für alte Handwerkszünfte zu errichten.
Genau vor unserem Haus ist ein parkartiger Grünstreifen zu erkennen, den ich nicht so ganz verstehe. gefühlte 6 Meter breit trennt er eine Straße von der anderen, wobei es sich hier nicht einmal um Einbahnstraßen handelt. Aber das kann ja noch kommen. Wir jedenfalls finden das ganz schnaffke - wie man hier in Berlin ja sagt - weil dadurch der Abstand zur gegenüberliegenden Bebauung deutlich größer wird und demnächst vor unserem Fenster Bäume stehen werden. Die sind nämlich schon da, die Bäume ... unsere Fenster noch nicht!

www.solebich.de

für alles und jeden entwickelt sich ja irgendwo irgendeine Online-Community. EIne ganz interessante weil sehr inspirierende Plattform habe ich gerade via deutsche startups entdeckt.


Hier kann man sich inspieren lassen und schöne Ideen für individuelle Gestaltungs- und Einrichtungsideen finde.

Hach, wenn wir doch nur schon SO weit wären!

Yo, wir schaffen das!

Und los geht's!
And die Arbeit!
Können wir es schaffen?
Ok, kein Problem!
Yo, wir schaffen das!

Bob der Meister!
Können wir das schaffen?
Bauarbeiter!
Yo, wir schaffen das!

Bob der Meister!
Können wir das schaffen?
Bauarbeiter!
Yo, wir schaffen das!

Buddel und Baggi packen mit an,
auch Heppo und Rollo, wir halten zusammen!
Wendy, auch Mixi, sind so charmant!
Allseits beliebt und allseits bekannt!

Bob der Meister!
Können wir das schaffen?
Bauarbeiter!
Yo, wir schaffen das!

Bob, der Meister!
Können wir das schaffen?
Bauarbeiter!
Yo, wir schaffen das!

Und los geht's!
Yo, wir schaffen das!
Los Jungs!
Yo, wir schaffen das!

Yo, hier ist Bob der Baumeister!
Hallo? Kein Problem ich bin sofort da!
Keine Angst, wir schaffen das schon!
Natürlich können wir das!Und los geht's!

Sägen und hämmern!
Mixen macht spaß!
Wir geben alles und wir geben gas!
Wir hören niemal aufund wir hören uns gut an!
Wir machen einen drauf,
bis zum Sonnuntergang!

Bob der Meister!
Können wir das schaffen?
Bauarbeiter!
Yo, wir schaffen das!

Bob der Meister!
Können wir das schaffen?
Bauarbeiter!
Yo, wir schaffen das!

Los geht's!
Hierher Buddel, hierher!
Etwas nach links!
Etwas nach rechts!
OK! Jetzt runter!Hey, cool!
Wir halten zusammen,
niemand hält uns auf!
Und immer mal wieder machen wir einen drauf!!!
Und los geht's!!

ALLE:
Bob der Meister!
Können wir das schaffen?Bauarbeiter!
Yo, wir schaffen das!
Bob der Meister!
Können wir das schaffen?
Bauarbeiter!
Yo, wir schaffen das!

Natürlich schaffen wir das!
Gar kein Problem!
Bob der Meister!
Können wir das schaffen?

Bauarbeiter!
Yo, wir schaffen das!
Bob der Meister!
Können wir das schaffen?
Bauarbeiter!
Yo, wir schaffen das!
Bob der Meister!!!

August ... die Spannung steigt

Heute starten wir in den August. Und dieser August wird für uns kein so ganz gewöhnlicher Sommermonats-August. Glaubt man der Bauplanung, wird es nun endgültig ernst. Im August soll unser erste Milestone erreicht werden - der Beginn der Erdarbeiten. Dann wird es auf dem Acker zwar immer noch recht öde aussehen aber immerhin bekommen wir dann das Gefühl, dass es nun irgendwie voran geht. Ach ja ... und dann ist auch schon die erste Rate fällig ... schnief .... aber irgendwie können wir uns dann ja noch ein klein wenig mehr als Eigentümer auf unserer Scholle fühlen.


Gestern habe ich mit unserem Makler, dem lieben Herrn Malz gesprochen. Der steckt mitten im Verkauf der zweiten Reihe ... und es geht gut voran. Fein ist das, so werden wir vermutlich nicht allein bleiben :-) Die erste Reihe ist mit einigen urlaubsbedingten Ausnahmen schon beurkundet und so langsam schält sich ein wenig die künftige Eigentümerstruktur heraus. Es wird bunt, vermutlich international und jung ... sowohl was die Käufer als auch deren Nachwuchs angeht. Ersten Zählungen zufolge ziehen Stand heute bereits 6 Kinder in die erste Reihe ein ... und bis zum Einzug ist es ja fast noch ein Jahr! Aber das beste: bis jetzt ist noch von keinen Haustieren die Rede! Na so kann's bleiben!

Gegen Ende August beginnt dann auch schon die Bemusterung. Dann werden die die ersten Ausstattungsdetails, die Böden, fliesen, Türen usw. usf. festgelegt. Hier wird die schwerwiegendste Entscheidung die Wahl des Parketts und der dazu passenden Treppenstufen. Das wird ein Abenteuer! Die Kollektion von JOKA, dem Lieferanten, wechselt gerade und der Treppenbauer steht noch gar nicht fest. Na, wir werden das schon hinkriegen!
Vorher müssen ja ohnehin noch die Detailpläne erstellt werden, in denen die einzelnen Wände, die wir ja in Teilen versetzen oder verlängern wollen festgelegt werden.
Zumindest gibt es jetzt einiges für uns zu tun ... in erster Linie sind etliche Entscheidungen zu treffen und irgendwie gibt auch das ein gutes Gefühl!

Der Kampf um Millimeter, um Geld und um Raum

Auf SpOn diskutieren heute Susanne Beyer und Julia Amalia Heyer über citynahes und trotzdem familienfreundliches Wohnen. Vermehrt konnte man ja in den letzten Monaten all überall von der City-Renaissance in Sachen Wohnen lesen. Na ja ... vielleicht bin ich ja einfach auch nur in letzter Zeit besonders sensibilisiert dafür? Wie dem auch sei ... zahlreiche Studien schienen zu belegen das der Trend der Suburbanisierung gestoppt sei... die Menschen - und hier insbesondere junge Familien - also nicht mehr raus ins Grüne ziehen weil die Innenstädte grau und laut und ganz und gar kinderunfreundlich daherschlendern. Spätestens seit der Prenzlauer Berg in Berlin sich von Szenebezirk zum Volksbrutkasten mit der bundesweit höchsten Geburtenrate entwickelt hat, feierte selbst das Feuilleton das Comback der City. Scheinbar jedoch zu früh ... denn es werden, wie hier nachzulesen ist, verstärkt Stimmen laut, die davor warnen, dass junge Menschen noch immer nicht nachhaltig an den urbanen Stadtkernen gebunden werden können. Eine Vergreisung und damit eine Verödung ausgerechnet der attraktivsten Lagen droht. Und in der Tat haben auch wir - obwohl nun nicht gerade als junge Familie suchend - wenig spannendes auf unsere Suche nach geeignetem Wohnraum gefunden. Und wenn ich jetzt mal unterstelle, dass es vielen Menschen so wie uns geht, sie also Urbanität als Form von Lebensqualität zu schätzen wissen, Miete zahlen relativ doof finden und ansonsten interessanteres als 3-Zimmer-Küche-Bad-Balkon von den eigenen 4 Wänden erwarten, dann glaube ich schon ganz gerne, dass Stadtplanung nicht immer auch Bedarfsdeckung bedeutet.

Aber klar, die Wahrheit liegt natürlich wie so oft irgendwo in der Mitte ... wir dürfen jedenfalls gespannt sein wohin sich die Welt entwickelt. Werden wir bald verödete Innenstädte oder knallbunte Cityquartiere vorfinden? Und werden sich alle Städte von Hamburg über Berlin nach München gleich entwickeln, gibt es überhaupt überall vergleichbare Voraussetzungen oder ist das demnächst eine Möglichkeit sich als Stadt zu profilieren.

In jedem Fall ist es irre spannend live und in Farbe und vor allem in direkter Betroffenheit mit zu erleben, wie hier am Alten Schlachthof genau diesem Verödungstrend, der hier in Berlin seit Anfang der 90er anhält entgegengebaut wird.

Unser neuer Kiez

Dort, wo die Szenerie jetzt noch überwiegend von Brachen bestimmt ist wird bald ein komplett neuer Stadtteil ... naja Ortsteil entstehen.


Hier im Entwicklungsgebiet "Alter Schlachthof" werden insgesamt bis zu 1.300 neue Wohneinheiten geschaffen. Da man mittlerweile auch bei städtischen Entwicklungsgesellschaften verstanden hat, dass die Bevölkerungsprognosen für berlin Anfang der 90er Jahre einen Tick zu einigungseuphorisch waren, ist man schrittweise dazu übergegangen verstärkt auf Stadthaus denn auf Geschosswohnungsbau zu setzen. Also kann man wohl eher davon ausgehen, dass am Ende der Veranstaltung vielleicht 900 bis 1000 Wohneinheiten geschaffen werden. Wir werden es ja dann sehen. Fest steht jedenfalls, dass der Bebauungsplan abgeschlossen und verabschiedet ist. (was, wie wir ja am Beispiel Mediaspree in unmittelbarer Nachbarschaft sehen, nicht immer die erhoffte Verbindlichkeit bietet!) Und dieser B-Plan sieht ne janze Menge Jrün vor. Und das finden wir ziemlich gut. Zielmich gut finden wir auch, das der Simon-Dach-Straßen-Kiez nur einen guten Kilometer entfernt ist. Und ich schätze, bis wir uns dort durch alle Bars getrunken und alle Restaurants gegessen haben, wir wohl mindestens ein paar Jahre ins Land ziehen.

Und so ...

... Soll das ganze dann in knapp einem Jahr einmal aussehen! Zumindest von oben ... aber die Dachterasse war ja ohnehin das Hautkaufargument :-)

Der Acker

Noch passiert hier nicht so irre viel ...

Geburt-sTag unseres Townhouse Blogs